Waarom Duurzaam? 
Bij duurzaam bouwen ligt de nadruk vooral op energie, materialen, water, afval en groen. Energiebesparende maatregelen zorgen er bijvoorbeeld voor dat energiebronnen minder snel uitputten, en ze zijn ook nog eens kostenbesparend. Duurzaam bouwen betekent dat bij bouwplannen uitgegaan wordt van een spaarzaam en efficiënt gebruik van grondstoffen en materialen. Er worden meestal concrete maatregelen getroffen op het gebied van energie, materiaalgebruik, water, afval, natuur en gezondheid. 

Duurzame inrichting Broekpolder
De gemeenten Beverwijk en Heemskerk vinden duurzaamheid en kwaliteit belangrijk. Bij de ontwikkeling van de Broekpolder is daarom aan de tekentafel al nagedacht over diverse milieuaspecten binnen het nieuwbouwproject. Zo is onder andere aandacht besteed aan de waterhuishouding in de wijk, natuurvriendelijke oevers, duurzaam bouwen, de energievoorziening etc. Bij het maken van de plannen zijn alternatieve mogelijkheden tegen elkaar afgewogen. Het resultaat is een wijk waar het plezierig wonen is: nu én in de toekomst. 

Kies voor duurzaamheid en kwaliteit! 

De gemeenten hebben de keuze gemaakt, nu is het aan u als bewoner! Binnenkort kunt u beginnen met het inrichten van uw woning. U zult daarbij voor verschillende keuzes komen te staan. Een moment waarop het voor u van belang is om na te denken over duurzaam wonen. Door in een vroeg stadium na te denken over een duurzame inrichting, kunt de kwaliteit en het wooncomfort van uw woning aanzienlijk verhogen. Op deze website vindt u informatie over de duurzame inrichting van de Broekpolder en handige tips waar u uw voordeel mee kunt doen. 

Uitgangspunten Broekpolder 

Nationaal Pakket Duurzaam Bouwen
Bij het ontwerpen van de woningen in de Broekpolder zijn de bouwers uitgegaan van het Nationaal Pakket Duurzaam Bouwen. Het Nationaal Pakket biedt een overzicht van duurzame maatregelen, waarbij vaste en variabele maatregelen onderscheiden worden.

Vaste maatregelen
De vaste maatregelen hebben een 'onbetwist milieuvoordeel' en zijn 'algemeen toepasbaar' ongeachte de specifieke omstandigheden van het project. De materialen hebben geen of slechts beperkte meerkosten ten opzichte van gangbare materialen of voorzieningen. Bij de woningen in de Broekpolder is ervoor gekozen om in ieder geval de vaste maatregelen uit te voeren.

Variabele maatregelen
De toepassing van de variabele maatregelen wordt per bouwproject bekeken. Deze kan afhankelijk zijn van de kosten, de locatie en de beschikbare materialen. De variabele maatregelen hebben ook een 'onbetwist milieuvoordeel' maar zijn niet altijd algemeen toepasbaar, bijvoorbeeld door de relatief hogere meerkosten. Voor meer informatie over het Nationaal Pakket Duurzaam Bouwen kunt u terecht bij:
- Gemeente Heemskerk, tel: 256777 of www.heemskerk.nl  
- Gemeente Beverwijk, tel. 0251-256256 of www.beverwijk.nl
- Milieudienst IJmond, tel. 0251-263863 of www.milieudienst-ijmond.nl
- Nationaal DUBOcentrum, www.dubocentrum.nl

Groene Hypotheek
Met deze regeling wil de overheid duurzame woningbouw stimuleren door de financiering ervan aantrekkelijker te maken. De Groene Hypotheek is een hypothecaire regeling die bedoeld is voor particuliere investeerders of kopers. De regeling voorziet in een deel van de financiering van de woning tegen een aantrekkelijke rente. Om in aanmerking te komen voor deze regeling moet aan een aantal voorwaarden zijn voldaan: er moet onder andere een zogenaamde groenverklaring worden afgegeven. De groenverklaring wordt afgegeven als 150 punten worden behaald volgens de zogenaamde 'Maatlat Duurzame Woningbouw'. Deze maatlat kent punten toe aan de diverse duurzame maatregelen aan de woning. Projectontwikkelaars AM & Heijmans zorgt ervoor dat minimaal 95 punten van de 150 punten behaald worden om in aanmerking te komen voor de Groene Hypotheek. Aan de kopers worden opties voor duurzame maatregelen aangeboden waarmee de overige punten voor de Groene Hypotheek behaald kunnen worden. Voor meer informatie kunt u terecht bij:
- Heijmans: 073-5435111, www.heijmans.nl 
- AM Wonen: 020-4949200, www.am.nl
- Groene Hypotheek: NOVEM, tel 030-2393416 of www.novem.nl

Duurzame maatregelen
U gaat binnenkort uw nieuwe woning in de Broekpolder betrekken of misschien heeft u al een tijdje geleden de sleutel gekregen. Bij het inrichten van een nieuwe woning kom je voor veel keuzemomenten te staan. In de ontwerp- en bouwfase hebben de gemeenten Beverwijk en Heemskerk gekozen voor duurzame woningbouw. Bij de inrichting van uw duurzame woning kunt u kiezen voor duurzame maatregelen door de juiste materialen te kiezen en rekening te houden met zaken als afval en energiegebruik. 

Materialen

Hout
Tropisch hardhout en geïmpregneerd hout zijn vanuit milieuoogpunt minder wenselijk. De gemeenten hebben daarom gekozen om daar waar hardhout de beste keuze is, alleen gecertificeerd hardhout toe te passen. Gecertificeerd hout is afkomstig uit duurzaam beheerde bossen. Veel duurzaam geproduceerde houtproducten (gezaagd hout, plinten, tuinmeubilair, tuinschuttingen, kozijnen etc) zijn verkrijgbaar bij tuincentra en bouwmarkten. U kunt dit hout herkennen aan het internationale FSC-keurmerk of het Keurhout-keur. Voor meer informatie en een overzicht van leveranciers kunt u terecht bij:
- Keurhout: 036-5329821 of www.keurhout.nl
- Stichting Goedhout: www.fscnl.org
- Houtinformatielijn: 0900-5329946 of www.centrum-hout.nl

Ook kunt u kiezen voor de volgende alternatieven: Europese hardhoutsoorten zoals Robinia of gerecycled plastic.
- Milieu Centraal: 0900-1719 of www.milieucentraal.nl

Verf en lijm
In verf, lak of beits op waterbasis zit weinig of geen oplosmiddel. Daarom zijn ze minder milieubelastend. Lijm en kit kunnen veel schadelijke stoffen bevatten. Gebruik bij voorkeur in water oplosbare lijm of watergedragen acrylkit op plaatsen met weinig werking. Spoel kwasten nooit af onder de kraan, ook niet als u verf op waterbasis gebruikt. Bewaar kwasten luchtdicht op een koele plek, dan kunt u ze zelfs na een week nog gebruiken.

Voor een overzicht van de alternatieven:
- Milieu Centraal: 0900-1719 of www.milieucentraal.nl
- De website van VROM: www.vrom.nl  

Afval

Bouwafval en grof huisvuil 
Waar gebouwd wordt komt afval vrij. Tijdens de bouw van de Broekpolder wordt het afval gescheiden volgens het Bouwbesluit. Ook u zult bij de inrichting of de verbouwing van u woning het nodige aan grof huisvuil maken. Uit milieuoogpunt is het van belang om ook dit zoveel mogelijk gescheiden aan te leveren. Grofvuil tot 5 m3 per jaar kunt u gratis op laten halen door ReinUnie.
ReinUnie, tel. 0255-566100 of www.reinunie.nl

Klusafval 
Bij het inrichten van een woning komt ook afval vrij, vooral klusafval verdient aparte aandacht. Dit afval bevat vaak Klein Chemisch Afval (KCA), zoals verf- en terpentineresten. Voor een volledige KCA-lijst kunt u terecht bij:
ReinUnie, tel. 0255-566100 of www.reinunie.nl

Huishoudelijk afval
In de Broekpolder komt een ondergronds systeem voor de inzameling van huishoudelijk afval. Al het gewone huishoudelijke afval kan daarin worden gedeponeerd. Voor de andere vormen van afval, zoals papier, glas, KCA en medicijnen moet u wat meer moeite doen. Er zijn al een aantal supermarktketens waar het mogelijk is bepaalde soorten huishoudelijk afval gescheiden aan te leveren. U kunt daar naast papier en glas ook oude batterijen, medicijnen en Klein Chemische Afval kwijt.

Elektrische apparaten
Velen van u schaffen waarschijnlijk nieuwe huishoudelijke apparaten aan. De oude apparaten kunt u bij de aankoop van een koelkast, droogtrommel, fornuis, tv etc kosteloos inleveren bij u winkelier. Sinds 1 januari 2000 geldt dit ook voor kleine huishoudelijke apparaten.
U kunt er ook voor kiezen uw oude apparaten aan te bieden aan de kringloopwinkel in uw gemeente.
- Heemskerk: Kringloopwinkel - Lijnbaan 14 - tel. 0251-243490
- Beverwijk: Kringloopcentrum Het Goed - Spoorsingel 115 - tel. 0251-215103

Energie

Energiebesparende maatregelen
Alle woningen in de Broekpolder worden ontwikkeld met een standaard pakket aan maatregelen waardoor de woningen optimaal geïsoleerd zijn. Het gaat hierbij om de vloeren, buitengevels, daken, deuren, beglazing (HR++). Voor de ventilatie is een gebalanceerd systeem gekozen waarbij warmte wordt teruggewonnen. Bij het ontwerpen van de woningen is gestreefd naar het minimaliseren van de lengte van de warmwaterleidingen. Ook worden er duurzame energiebronnen toegepast zoals zonne-energie en warmtepompen. De maatregelen kunnen per woning of straat verschillen. Informeer bij de projectontwikkelaar of uw makelaar.

Zonne-energie
In de lanen 7 en 8 wordt met zonneboilers actief gebruikt gemaakt van zonne-energie. Zonnecollectoren op het dak zorgen voor de verwarming van het leidingwater in de woning. Hierdoor wordt energie bespaard. Meer informatie kunt u vinden bij:
Informatiecentrum Duurzame Energie: 0900-1719 of www.duurzame-energie.nl

Warmtepompen
In de lanen 9 worden warmtepompen toegepast. Met een warmtepomp wordt warmte die in de zomer vrijkomt (door koeling) opgeslagen in een bronnensysteem in de bodem. In de winter wordt deze opgeslagen energie gebruikt om de woning te verwarmen. Meer informatie kunt u vinden bij:
Informatiecentrum Duurzame Energie: 0900-1719 of www.duurzame-energie.nl

Energielabel
Wanneer u een nieuw apparaat aanschaft let dan op het energielabel op het apparaat. Dit label bevat informatie over het energiegebruik van elektrische apparaten. Voor meer informatie en de verkrijgbaarheid van energiezuinige producten kunt u terecht bij:
Milieu Centraal: 0900-1719 of www.milieucentraal.nl

Water

Waterhuishouding in de wijk
In de Broekpolder komen veel singels, sloten, waterpartijen met natuurlijke oevers en rietvelden. Aan de oostkant komt een nieuw natuurgebied met moeras en grasland.

Verbeterd rioolstelsel
In de Broekpolder is een verbeterd rioolstelsel aangebracht. Bij een verbeterd rioolstelsel worden regenwater en huishoudelijk afvalwater gescheiden afgevoerd. Het huishoudelijk afvalwater gaat rechtstreeks naar het riool. Het regenwater komt bij het oppervlaktewater terecht. Alleen de zogenaamde first flush komt in het riool terecht. De first flush is de eerste hoeveelheid regenwater die het vuil van de straat bevat.

Waterbesparing in de woning
In de woningen worden een aantal waterbesparende maatregelen toegepast. Deze verschillen per woning. Uw makelaar kan u precies informeren over welke maatregelen het gaat. Let bij de aanschaf van nieuwe apparaten ook op het waterverbruik. Denk bij waterbesparing bijvoorbeeld ook aan het plaatsen van een regenton onder de regenpijp. U kunt het regenwater gebruiken voor uw tuin- en kamerplanten. Voor meer informatie kunt u terecht bij:
- KIWA-keurmerk laag verbruik: 070-4144400 of www.kiwa.nl
- VEWIN (overkoepelende organisatie van waterleidingbedrijven): 070-4144750 of www.vewin.nl

Natuur

Groenplan Broekpolder (uitgangspunten)
- Natuurvriendelijke oevers
- Natuurlijke groenvoorziening
- Een natuurvriendelijke tuin (natuurlijk tuinonderhoud)

Bij een nieuw huis hoort een nieuwe tuin. Tuinmeubilair, schuttingen, bestrating en beplanting worden hierbij steeds belangrijker. Bij de aanschaf van deze producten kunt u kiezen voor milieuvriendelijke varianten. Ook op het gebied van onkruid- en ongediertebestrijding zijn er veel mogelijkheden. Voor meer informatie kunt u terecht bij:
Milieu Centraal: 0900-1719 of www.milieucentraal.nl
Milieukeur: 070-3586300 of www.milieukeur.nl

Keurmerken
Keurmerken kunnen u helpen een keuze te maken tussen verschillende producten. Op het gebied van milieu zijn er een aantal keurmerken die aangeven dat het product op een bepaalde manier is geproduceerd. Zo is er bijvoorbeeld het Milieukeur en het keurmerk voor gecertificeerd hardhout FSC. Voor meer informatie over deze en andere keurmerken kunt u vinden bij:
De website van VROM: www.vrom.nl
- Milieu Centraal: 0900-1719 of www.milieucentraal.nl
- Milieukeur: 070-3586300 of www.milieukeur.nl
- Het Keurmerkinstituut: www.keurmerk.nl
- Keurhout: 036-5329821 of www.keurhout.nl
- Stichting Goedhout: www.fscnl.org
- Houtinformatielijn: 0900-5329946 of www.centrum-hout.nl
- KIWA-keurmerk laag verbruik: 070-4144400 of www.kiwa.nl

Milieudienst IJmond en de Broekpolder
Bij het ontwerpen van de Broekpolder heeft de Milieudienst IJmond intensief meegepraat over de duurzame maatregelen binnen de woonwijk. Wanneer u vragen heeft over duurzaamheid in het algemeen of over de Broekpolder in het bijzonder, neem dan contact op met de Milieudienst IJmond, telefoon 0251-263863 of kijk op onze website www.milieudienst-ijmond.nl.  Op onze website staat uitgebreide informatie over wonen en milieu.